pessoais, integrados, confiáveis
Ao seu lado no local
Os nossos serviços no local acompanham-no em todas as fases da vida – desde o pacote completo sem preocupações até à gestão profissional do seu imóvel.
Pacote sem preocupações
Somos o seu interlocutor muito além da compra do imóvel. Gostaria de visitar-nos para conhecer o país, os nossos projetos e a equipa? Acompanhamos-lhe de perto e mostramos-lhe o Uruguai. Ajudamos na procura de voos, alojamentos e carros de aluguer. Prestamos apoio completo a nível jurídico e administrativo.
Na compra do imóvel
Coordenação das visitas, verificação notarial e tramitação.
Na gestão do imóvel
A nossa administração imobiliária trata de tudo, quer habite o imóvel de forma permanente, o utilize como casa de férias ou como investimento para arrendamento (aluguer de curto ou longo prazo — solicite um cálculo de rentabilidade). Naturalmente, também durante a sua ausência.
Fiscalidade
Aconselhamento fiscal na compra de um imóvel e/ou em matéria de acordos de dupla tributação.
Operações bancárias
Abertura de conta bancária ou solicitação de cartão de crédito.
Seguros
Contratação de seguro residencial, seguro automóvel ou seguro de saúde privado, etc.
Aquisições
Compra de automóvel, contrato de telemóvel, etc.
Trâmites administrativos
Troca/conversão da carta de condução, contratos de eletricidade e água, etc.
Autorização de residência
Vistos, residência permanente, residência, cidadania — acompanhamos todo o processo de registo.
Importação dos seus bens domésticos
Intermediação da nossa empresa de logística e realização das formalidades aduaneiras para a importação isenta de impostos dos seus bens.
Educação
Seleção e matrícula na escola ou universidade adequadas, incluindo reuniões com docentes. Tratamento do reconhecimento de certificados, diplomas, habilitações académicas e/ou qualificações profissionais.
Contrato de trabalho
Verificação do contrato e registo junto das autoridades.
Constituição de empresa
Formalidades de registo, constituição e verificação notarial, bem como a respetiva tramitação.
Interpretação/Tradução
Tratamento da sua correspondência em espanhol e alemão.
Integração linguística
Organizamos cursos de espanhol, aulas individuais e parceiros de conversação para que se integre rapidamente no dia a dia.
Comunidade + Integração
Acesso a grupos alemães, associações/clubs internacionais e eventos.
A nossa gestão imobiliária
A nossa gestão imobiliária assume tarefas administrativas, técnicas e económicas relacionadas com o seu imóvel, naturalmente também durante a sua ausência. Tratamos do seu imóvel quer o habite permanentemente, quer o utilize como casa de férias ou como investimento para arrendamento (curto ou longo prazo — solicite um cálculo de rentabilidade).
- Serviço de zeladoria e limpeza
- Serviço de jardim e piscina
- Manutenção e reparações
- Comunicação com as autoridades
- Climatização, ventilação e arejamento (durante a sua ausência)
- Arrendamento: gestão de contratos, despesas acessórias e liquidações (em caso de arrendamento)
- Comunicação com os inquilinos (em caso de arrendamento)
- Orçamentação, contabilidade e apuramento de custos operacionais (em condomínios)
- Gestão e manutenção das áreas comuns (em condomínios)
- Encerramento anual e constituição de reservas (em condomínios)
- Segurança: sistema de alarme e videovigilância (durante a sua ausência)